Notion

Sécurisation de l'activité d'une société spécialisée dans la location de locaux commerciaux

Une société loue des locaux commerciaux à des professionnels assujettis ou non à la TVA (médecins, hôpitaux, etc.). Elle s'interroge sur la possibilité de louer certains locaux avec TVA et d'autres sans TVA, selon que la taxe constitue ou non un coût pour le locataire.

Enjeu
Secteur
Immobilier
Issue
Choix du régime le plus pertinent selon les clients et les immeubles loués ; rédaction d'un guide pratique pour les équipes de la société.
Période

Le sujet

Une société est spécialisée dans la location de locaux commerciaux à destination de professionnels qui sont soit assujettis à la TVA, soit non assujettis à la TVA (médecins, hôpitaux, etc.).

La société s'interroge sur la possibilité de louer certains locaux avec TVA pour les clients qui sont assujettis et pour qui la TVA ne constitue pas une charge, et d'autres locaux sans TVA pour les clients non assujettis pour qui la TVA constitue un coût.

Notre action

Intervention de Cyplom

  • Échange avec les équipes et identification des enjeux en matière de TVA pour la société ;
  • Présentation des différentes possibilités de structuration de l'activité de la société en matière immobilière (TVA de plein droit, TVA sur option, exonération de TVA) ;
  • Simulation des impacts chiffrés pour la société en matière de droits à déduction et de coûts pour les clients.

Résultat

Résultat obtenu

Choix du régime le plus pertinent selon les clients et les immeubles loués ; rédaction d'un guide pratique pour les équipes de la société.

Gains pour le client

Ce que le client a concrètement gagné

  • Choix du régime le plus pertinent pour la société en fonction des clients et des immeubles loués ;
  • Rédaction d'un guide pratique pour les équipes de la société afin de connaître les règles applicables à chaque type de bien.
Nous contacter

Parlons de votre sujet TVA

Conseil, contrôle fiscal, contentieux ou projet de fiscalité informatisée : décrivez votre situation, nous revenons vers vous rapidement.

Thomas Le BoucherGrégoire Person
Thomas Le Boucher et Grégoire Person, avocats associés et cofondateurs du cabinet.
E-mail
contact@cyplom.com
Téléphone
+33 1 84 20 73 25
Nos bureaux
103 rue La Boétie, 75008 Paris
Merci pour votre message ! Nous vous recontactons rapidement !
Oups, l'envoi n'a pas fonctionné. Merci de réessayer ou d'écrire à contact@cyplom.com.